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Autores
Orientador(es)
Resumo(s)
Atualmente o turismo representa um dos setores económicos com
crescimento mais acentuado e, é na Europa onde este fenómeno é mais evidente.
Do fenómeno do turismo e da crescente movimentação de pessoas advêm
necessidades de infraestruturas, serviços, transporte e alojamentos. Com o
alinhamento de estratégias para dar respostas a estas necessidades os espaços
urbanos foram evoluindo e sofrendo reestruturações.
Após uma época de crescimento económico, as cidades expandiram-se
tendencialmente para a periferia. No entanto, com a crise económica que afetou
fortemente o sector imobiliário, tornou-se necessário despertar para soluções de
regeneração e reabilitação das áreas centrais das cidades.
Os edifícios que integram os centros históricos possuem um leque
diversificado de características, e constituem um registo da sua evolução ao longo
do tempo e deve, por esse motivo, ser salvaguardado. Desta forma, nos últimos
anos, tem sido registado um maior interesse na recuperação de técnicas e
materiais utilizados nos edifícios antigos, assim como nos métodos de intervenção
de forma a recuperá-los e conhecer o âmbito da sua aplicação. De entre os
resultados desta atitude, resultou uma crescente consciência da necessidade de
proteção do património monumental e de edifícios inseridos em zonas históricas
e de reconhecido valor cultural e patrimonial.
Abordando o tema da reabilitação do edificado com vista a funcionar como
alojamento turístico, esta investigação aborda inicialmente a compreensão dos
diversos conceitos e metodologias relacionadas com as intervenções no
património edificado. O aparecimento de novas unidades de alojamento turístico
remete de forma cada vez mais crescente para a reabilitação de edifícios
preexistentes. A presente dissertação centra-se no aumento da atividade turística
no centro histórico de Tomar e nos seus efeitos na reabilitação desta área da
cidade. O principal objetivo foi a contribuição para um diagnóstico e análise da
A Influência do Turismo na Reabilitação do Património Edificado em Tomar
ii
situação atual dos alojamentos turísticos no centro histórico e a avaliação das
intervenções de reabilitação nesse edificado. Para este efeito, foi analisada a
evolução do turismo em Portugal e Tomar, assim como a evolução das políticas de
reabilitação e estratégias de desenvolvimento urbano. Numa primeira fase foi
identificada a delimitação do centro histórico de Tomar e as unidades de
alojamento turístico dessa área. Com base nos dados recolhidos através de
inquéritos aos proprietários das unidades de alojamento turístico foi possível
avaliar as intervenções realizadas nas propriedades nos últimos 10 anos, o estado
de conservação do imóvel anterior às intervenções e a influência que o aumento
do turismo na cidade teve na reabilitação do centro histórico e no seu edificado.
Este estudo permitiu concluir que todas as propriedades analisadas
sofreram intervenções de vária ordem nos últimos 10 anos, com o objetivo de
virem a ter procura no mercado das unidades hoteleiras e alojamentos locais
sendo que, algumas sofreram intervenções mais profundas e complexas devido ao
seu mau estado de conservação. A maioria dos proprietários (75 %) afirma que as
intervenções realizadas no edificado tiveram como motivação o aumento do
turismo na cidade de Tomar e a perspetiva de utilização da propriedade como
unidade de alojamento turístico. Pela análise dos resultados obtidos pode-se
afirmar que o turismo teve uma influência significativa na reabilitação do
património edificado no centro histórico da cidade de Tomar através da
recuperação destes edifícios pré-existentes que se encontravam em mau estado de
conservação ou devolutos. O centro histórico da cidade de Tomar tem assim
sofrido bastantes alterações ao longo dos últimos anos e o principal motivador tem
sido, a cada vez maior afluência de visitantes na cidade e o consecutivo aumento
de lucros em todos os serviços e estruturas relacionadas a este setor, como é o caso
das unidades hoteleiras e alojamentos locais.
Os dados indicam que o turismo em Portugal e em Tomar, continua a
aumentar pelo que se deverão continuar a observar situações semelhantes às
analisadas, em que antigas casas de habitação ou serviços em mau estado de
conservação, são intervencionadas e transformadas em ofertas de alojamento.
Descrição
Palavras-chave
Turismo Reabilitação Centro histórico Unidades hoteleiras Alojamento local