IPS - ESTB - BIBLIOTECA - Dissertações de mestrado
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Esta coleção reúne dissertações, trabalhos de projeto e relatórios de estágio, no âmbito de cursos de 2.º ciclo (mestrados), em formato digital.
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Browsing IPS - ESTB - BIBLIOTECA - Dissertações de mestrado by Author "Alminhas, Carlos Alberto Picavéu"
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- A manutenção de edifício da esfera patrimonial do estadoPublication . Alminhas, Carlos Alberto Picavéu; Lucas, SusanaIncide o trabalho no desenvolvimento de um Plano de Manutenção Preventiva nas componentes de construção, instalações técnicas prediais e equipamentos em edifício da esfera patrimonial do Estado. Para a prossecução do objetivo principal propõe-se abordar a especificidade da contratualização de serviços de manutenção ao abrigo dos Código dos Contratos Públicos. Neste quadro importa distinguir a necessidade de contratualização de serviços, para a realização de tarefas anteriormente executadas por funcionários com conhecimentos técnicos para o efeito no edificado afeto às instituições públicas, introduzindo os conceitos de Facility Management e de Gestão e Manutenção de Ativos. Efetua-se a análise do normativo e terminologia da manutenção, sem esquecer a obrigatoriedade legal da manutenção de equipamentos e sistemas técnicos em edifícios, realçando-se a importância das telas finais e manuais técnicos dos equipamentos, necessário à elaboração dos respetivos Planos de Manutenção. É aplicado um Plano de Manutenção ao edifício de estudo, tendo em conta os seus aspetos funcionais, os fatores de degradação, bem como fatores externos que alteram as condições de funcionamento, pelo que importa identificar os elementos objeto de manutenção na componente estrutural e não estrutural, Instalações técnicas prediais e equipamentos e definir a periodicidade de inspeção, manutenção e monitorização, a registar em formulário próprio, designadas por fichas, como parte integrante do Plano de Manutenção. Por fim, apresenta-se os indicadores de desempenho, que agrega a informação recolhida e que permite analisar e avaliar, no processo de melhoria contínua, o desempenho da organização.