Percorrer por autor "Vicente, Leonete Cardoso Pereira"
A mostrar 1 - 1 de 1
Resultados por página
Opções de ordenação
- Arrábida villagePublication . Vicente, Leonete Cardoso Pereira; Bucha, AgostinhoEste projeto social privado denominado Arrábida Village, a implantar junto ao Parque Natural da Arrábida, tem como objetivo principal o aumento da oferta de habitação para pessoas perto/em idade de reforma, através da implementação de um equipamento composto por 50 habitações ecológicas individuais de tipologia V2, um edifício central destinado aos serviços de saúde e bem-estar, restaurante, sala de convívio e horta comunitária, encorajando à realização de tarefas em contato com a natureza. Este empreendimento terá vigilância 24 horas por dia e 7 dias por semana, através de empresa de segurança patrimonial. Neste lugar será estimulada a mobilidade, através da realização das tarefas do lar, atividades na horta comunitária, caminhadas, ginásio, hidroginástica entre outras atividades de saúde e bem-estar. O convívio, o contato com a natureza e simultaneamente o assegurar da sua privacidade, através de moradias individuais sustentáveis são fatores importantes para a vida com saúde. Acreditamos que viver nestas condições potenciará o aumento do tempo de vida com saúde, atrasando deste modo a necessidade de institucionalização dos nossos clientes. Este projeto procura dar resposta àqueles que anseiam viver num lugar deste tipo, na companhia do seu cônjuge ou amigo (a), evitando que tenham de ficar a viver (por vezes sós) em apartamentos, onde naturalmente não terão a mesma oportunidade em termos de atividades estimulantes da mobilidade. Neste documento procede-se à análise do mercado, estudando as ameaças e oportunidades existentes e futuras, concluindo com a análise de viabilidade económica e financeira do projeto. Este mercado continua a crescer como consequência do aumento da esperança média de vida e de uma cada vez maior consciencialização da população sobre a necessidade de criar as condições para que se passe mais anos com saúde. De acordo com os pressupostos para a implementação deste projeto será necessário um investimento de 5.328.837,18€ no terreno, infraestruturas, moradias, edifício central e respetivos equipamentos e em fundo de maneio, apresentará um Valor Atual Líquido (VAL) de 3.333.272,99€, uma Taxa Interna de Rendibilidade (TIR) de 10,82% (na perspetiva do projeto) e um período de recuperação do investimento de dez anos, o que o torna um projeto viável. Quanto à atratividade do projeto do ponto de vista do investidor esta é potenciada por uma TIR de 18.26% para o mesmo período de recuperação do investimento. Almejando que este projeto seja inspirador para as entidades públicas, no sentido da criação futura de projetos semelhantes por parte destas entidades, estendendo dessa forma a possibilidade de todos poderem passar a sua reforma em ambientes semelhantes.