Browsing by Author "Realinho, Eliseu de Jesus Carrilho"
Now showing 1 - 1 of 1
Results Per Page
Sort Options
- DIMENSÃO DOS CUSTOS DE MANUTENÇÃO RELATIVOS A SISTEMAS E EQUIPAMENTOS DE SCIESegurança Contra Incêndios em EdifíciosPublication . Realinho, Eliseu de Jesus Carrilho; Oliveira, Rui Manuel da CruzA necessidade de melhor compreender a manutenção da Segurança Contra Incêndios em Edifícios (SCIE) e a importância dos seus custos na gestão da manutenção do edificado levou ao desenvolvimento deste trabalho de investigação. Nesta tese de mestrado foram abordadas diversas matérias relacionadas com a manutenção SCIE, nomeadamente o seu enquadramento na manutenção do edifício, o Regime Jurídico de Segurança Contra Incêndio em Edifícios (RJSCIE), o Regulamento Técnico de Segurança Contra Incêndios em Edifícios (RTSCIE), as normas mandatórias e não mandatórias aplicáveis, as boas práticas da manutenção de SCIE noutros países e custos associados á manutenção SCIE. A aplicação da legislação de SCIE, nomeadamente a mandatória, foi o ponto de partida para os estudos de caso. Foi desenvolvido um método simplificado com base no método Life–Cycle Costing (LCC), porque era necessário fazer um foco nos custos da manutenção SCIE. Os edifícios ao longo da sua vida útil têm inúmeros custos, a análise recai nos custos da manutenção do mesmo e dos custos da manutenção SCIE e seus sistemas e equipamentos, com base no histórico dos custos de manutenção do edifício. Tendo em conta a dificuldade em obter os custos de manutenção SCIE, a metodologia de investigação utilizada foi o estudo de caso, aplicada aos edifícios do tipo administrativo, Victória, sitos na Avenida da Liberdade em Lisboa e em Miraflores. Concluímos que existem lacunas na legislação e normas mandatórias aplicáveis à SCIE e à sua manutenção, nos sistemas e equipamentos não abrangidos e/ou sem especificação dos requisitos de manutenção. Foi averiguado que os valores gastos em SCIE são relativamente baixos em relação ao orçamento da manutenção total dos edificados estudados. O enquadramento estratégico da SCIE e um correto conhecimento dos custos de manutenção de cada SE, pode também aferir da efetiva aplicabilidade do RJSCIE e RTSCIE.