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Abstract(s)
Este projeto de mestrado representa a concretização prática dos conhecimentos adquiridos
no âmbito da disciplina de Montagem de Projetos de Investimento, integrada no programa
de estudos do Mestrado em Avaliação e Gestão de Ativos Imobiliários.
O presente trabalho consiste na realização de um caso de estudo que pretende analisar a
viabilidade de um potencial investimento num empreendimento residencial, a ser construído
numa urbanização na cidade de Portimão, através da elaboração de um plano de negócios.
O estudo abarca uma breve revisão bibliográfica, uma concisa descrição da metodologia
adotada na estruturação deste projeto de investimento e a sua aplicação prática. Tem-se em
consideração diversos temas, tais como o planeamento do empreendimento imobiliário, a
análise e quantificação do risco e a análise de viabilidade.
Entre os cenários considerados na aplicação pratica, identifica-se um cenário que se
destaca como o mais adequado para a efetivação do empreendimento, com base nos
resultados obtidos na avaliação do investimento (VAL e TIR). Adicionalmente, são
propostas melhorias visando otimizar o desenvolvimento e os resultados do
empreendimento.
Description
Keywords
Análise de projeto Investimento Imobiliário Planeamento Projeto de Investimento Imobiliário Plano de Negócio